Kancelaria Adwokacka
Albert Bezak
Wiedza
Czy przedmiar robót i kosztorys zawsze mają jedynie pomocnicze znaczenie w ustaleniu zakresu przedmiotu umowy o roboty budowlane?
Jak wskazuje się w ugruntowanym orzecznictwie, kosztorys ofertowy, niezależnie od tego, czy jest sporządzany w formie uproszczonej, czy też szczegółowej, nie może stanowić wystarczającej podstawy służącej ustaleniu zakresu prac, do których wykonania zobowiązuje się...
Wykonanie robót nie pozbawia wykonawcy prawa do waloryzacji wynagrodzenia.
Coraz częściej zdarza się, że wykonawcy robót budowlanych pozostają zmuszeni do dochodzenia swoich roszczeń z tytułu wzrostu kosztów realizacji robót, na drodze sądowej. Czy powództwo takie może zostać wytoczone po wykonaniu robót budowlanych, skoro ingerencja sądu w...
Dodatkowy argument w batalii o waloryzację umów o roboty budowlane.
Z dniem 10 listopada 2022 roku wchodzi w życie Ustawa o zmianie niektórych ustaw w celu uproszczenia procedur administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców, która między innymi wprowadza możliwość zmiany umowy w związku z istotną zmianą cen materiałów lub kosztów...
Uchylenie zakazu potrącania kar umownych mimo obowiązującego stanu zagrożenia epidemiologicznego
Ustawą o zmianie ustawy o rządowym funduszu rozwoju dróg oraz niektórych innych ustaw, z dnia 5 sierpnia 2022 r. (Dz.U. z 2022 r. poz. 1768), która weszła w życie z dniem 24 sierpnia 2022 roku, uchylony został art. 15r1 ustawy...
Czy specustawa waloryzacyjna rozwiąże problemy wykonawców?
Trwająca od ponad dwóch lat pandemia, a także wybuch wojny w Ukrainie, spowodowały znaczący wzrost kosztów robót budowanych poprzez wzrost cen materiałów, sprzętu oraz kosztów robocizny, które znacząco odbiły się na kosztach realizacji umów. Bardzo...
Podwyższenie wynagrodzenia w umowach o roboty budowlane z uwagi na wzrost cen
Podwyższenie wynagrodzenia w umowach o roboty budowlane z uwagi na wzrost cen Trwająca od ponad dwóch lat pandemia, a także wybuch wojny w Ukrainie, spowodowały znaczący wzrost kosztów robót budowanych poprzez wzrost cen materiałów, sprzętu oraz...
Ryczałt to nie wszystko
Każdy z wykonawców robót budowlanych, w trakcie negocjacji dotyczących dodatkowego wynagrodzenia, zapewne spotkał się z zarzutami ze strony zamawiającego, że jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, nie może żądać...
Podwyższenie wynagrodzenia na skutek zmiany stosunków, której nie można było przewidzieć, a procedura zgłaszania roszczeń wg FIDIC
Wykonawcy, nie dajcie się zwieść Zamawiającym, którzy próbują bronić się przed roszczeniem o podwyższenie wynagrodzenia w oparciu o art. 632 § 2 KC lub 3571 KC, tj. na skutek zmiany stosunków, której nie można było...
Waloryzacja kontraktów budowlanych: Subklauzula 13.8 Warunków FIDIC, a nadzwyczajna zmiana stosunków z KC
Bardzo często się zdarza, że wykonawca dochodząc roszczeń o podwyższenie wynagrodzenia ma wątpliwości, czy podstawą roszczeń powinna być Subklauzula 13.8 Warunków FIDIC (oczywiście, jeżeli jej stosowanie nie zostanie wyłączone...
Tarcza antykryzysowa – zapisy dotyczące umów zawieranych w trybie zamówień publicznych
Nie ulega wątpliwości, iż pandemia koronawirusa, wywołującego chorobę COVID-19 oraz związane z tym konsekwencje mają negatywny wpływ na realizację zawartych umów. Przedsiębiorcy nie będą w stanie wywiązać się ze swoich...
Kara za opóźnienie – nie zawsze bez winy
Bardzo często strony zawierając różnego rodzaju umowy, podejmują negocjacje w zakresie zapisów dotyczących kar umownych, a zwłaszcza w kontekście, czy należą się one za zwłokę, czy za opóźnienie, mając na uwadze, że zwłoka...
Waloryzacja kontraktów budowlanych
W procesie inwestycyjno – budowlanym opartym o Warunki Kontraktowe FIDIC znaczenie ma cały wachlarz czynników. Jednym z nich jest konieczność zaangażowania znaczących środków finansowych, powodujących ryzyko, nie tylko po stronie...
Zmiana FIDIC – edycja 2017
Druga edycja Warunków Kontraktowych FIDIC W grudniu 2017 roku na konferencji FIDIC zaprezentowano drugą edycję Warunków Kontraktowych FIDIC. Warunki te nie są jeszcze przetłumaczone na język polski, a zatem wejście ich na rynek...
Waloryzacja kontraktów budowlanych – zmiana podejścia
Realizacja inwestycji infrastrukturalnych Jak już wielokrotnie podkreślałem, realizacja inwestycji infrastrukturalnych powoduje konieczność zaangażowania znaczących środków finansowych. Poważny problem powstaje w przypadku realizowania przez wykonawców,...
Podstawa roszczeń w sporze opartym na warunkach FIDIC
Warunki Kontraktowe FIDIC Realizacja inwestycji infrastrukturalnej jest z natury przedsięwzięciem skomplikowanym pod względem zarówno technicznym, jak i prawnym, angażującym znaczące środki finansowe oraz wymagającym dużych nakładów czasowych....